เทคโอเวอร์บางใหญ่, นนทบุรีข้อมูลตัวอย่าง

บ้านแฝด 3 ห้องนอน บางใหญ่

ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง

฿3,200,000

เข้าชม 601 ครั้ง · ลงประกาศ 5 ต.ค. 2569

ไฮไลท์

พื้นที่ต่ำใกล้รถไฟฟ้าผ่อนต่อได้

ทำเลใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง

เดินทางสะดวก ใกล้ถนนสายหลักในย่านบางใหญ่

เหมาะสำหรับอยู่อาศัยหรือลงทุน

Gross Yield รายได้/ปี ÷ ราคา	5.25%
Net Yield (หักน้ำท่วม) (รายได้ − ค่าใช้จ่าย − สำรองน้ำท่วม) ÷ ต้นทุนรวม ฿3,294,000	4.63%
Cash-on-Cash ROI	ดูในตัวจำลองสินเชื่อด้านล่าง

ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน

พื้นที่ต่ำ

ระดับต่ำกว่าถนน อาจมีน้ำขังเมื่อฝนตกหนัก

เงินสำรองน้ำท่วม: 2% ของรายได้ต่อปี = ฿3,360/ปี

แผนสินเชื่อเงินดาวน์ (%)ระยะกู้ (ปี)ดอกเบี้ยคงที่ (%/ปี)ปีที่ดอกเบี้ยคงที่ดอกเบี้ยลอยตัว (%/ปี)

⚠ Rate shock: หลังหมดช่วงดอกเบี้ยคงที่ ยอดผ่อนเพิ่มขึ้น ฿3,996.48/เดือน (เงินต้นคงเหลือ ฿2,549,977)

จุดคุ้มทุนเงินสดวันแรก: ประมาณปีที่ 34

แผนสินเชื่อเป็นตัวอย่างประกอบการคำนวณ ไม่ใช่อัตราของสถาบันการเงินใด · ตัวเลขเป็นการประมาณการเพื่อประกอบการตัดสินใจ ไม่ใช่การรับประกันผลตอบแทน